Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują wyraźne ożywienie w budownictwie. W pierwszym miesiącu tego roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wciąż jednak liczba nowych budów nie idzie w parze z liczbą lokali oddanych do użytku, co jest konsekwencją niewielkiej liczby nowych budów z przełomu 2022 i 2023 r. Zmalała liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia.
W pierwszym miesiącu tego roku najwięcej oddanych do użytkowania mieszkań, tych, których budowę rozpoczęto, a także, na których budowę wydano pozwolenia, zlokalizowanych jest w województwie mazowieckim, odpowiednio 3,3 tys., 3,8 tys., 3,3 tys. lokali. Ponadto wysokie wartości odnotowano też w województwach małopolskim, pomorskim, dolnośląskim, a także wielkopolskim.
W styczniu ogółem rozpoczęto budowę 17,2 tys. mieszkań, co jest wynikiem o 9,6% lepszym niż przed rokiem. 12 618 z nich to inwestycje deweloperskie, co jest najwyższym wynikiem w historii pomiarów dokonywanych przez GUS. Dodatkowo nowych budów było też więcej niż w kwietniu, maju, lipcu i sierpniu 2024 r., czyli w miesiącach, tradycyjnie najkorzystniejszych dla budownictwa mieszkaniowego.
Inwestorzy indywidualni odpowiedzialni są za 4,1 tys. nowych inwestycji, czyli o aż 17,5% więcej niż przed rokiem. W ramach pozostałych form budownictwa rozpoczęto budowę 468 lokali, gdzie w 2024 było ich zaledwie 139.
Według szacunków, na koniec stycznia tego roku w budowie pozostawało 836,6 tys. mieszkań, czyli o 4,3% więcej niż w analogicznym miesiącu w roku poprzednim.
Według wstępnych danych zaprezentowanych przez GUS, w pierwszym miesiącu 2025 r. oddano do użytkowania 15,5 tys. mieszkań, czyli o 3,8% więcej w porównaniu do analogicznego okresu w 2024 r. Do eksploatacji trafiło 9,4 tys. lokali, czyli o 12,9% więcej niż przed rokiem. Natomiast inwestorzy indywidualni ukończyli 5,5 tys. domów jednorodzinnych, co jest 10% spadkiem. W ramach tych form budownictwa oddano 96,4% ogółu nowych lokali. W pozostałych formach ukończono 550 mieszkań, czyli o 118 więcej niż przed rokiem.
Łącznie powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 1,4 mln mkw, czyli mniej o 0,8% niż przed rokiem. Natomiast przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 90,6 mkw.
W pierwszym miesiącu tego roku wydano pozwolenia na budowę 19,6 tys. mieszkań, czyli o 4,7% mniej niż przed rokiem.
Styczeń 2025 r. okazał się jednak rekordowy pod względem wydanych pozwoleń na budowę inwestorom indywidualnym. Wraz z końcem stycznia uzyskali oni 5533 dokumentów uprawniających ich do postawienia domu, czyli o 3,6% więcej niż w tym samym czasie w 2024 r.
Spadek w tej kwestii odnotowali za to deweloperzy, którzy zgromadzili 13 128 pozwoleń, co w ich przypadku było wynikiem o 10% gorszym w porównaniu do stycznia 2024 r.
Tym samym te dwie formy budownictwa uzyskały łącznie 95,2% ogółu pozwoleń. Pozostałe formy budownictwa w analizowanym okresie, uzyskały ich 945, w porównaniu do 553 w zeszłym roku.